Pääpiirustukset (= rakennuslupapiirustukset)
-
Rakennuslupahakemukseen tulee aina liittää pätevän suunnittelijan laatimat piirustukset kahtena sarjana.
-
Piirustukset toimitetaan A4-kokoon taitettuna niin, että päällimmäisellä sivulla on vain piirustuksen nimiö.
-
Hakemuksessa ilmoitettu rakennussuunnittelija allekirjoittaa laatimansa piirustukset. Koko pääpiirustussarjan tulee olla saman henkilön, joko rakennussuunnittelijan tai pääsuunnittelijan, allekirjoittama.
-
Pääpiirustuksiin kuuluvat asemapiirustus, pohja-, leikkaus- ja julkisivupiirustukset.
Asemapiirustus
· Asemapiirustus on rakennuspiirustus, joka sisältää asemapiirroksen tai –piirroksia ja siihen liittyviä muita merkintöjä ja selvityksiä.
· Asemapiirroksessa kuvataan rakennuspaikka ennen ja jälkeen suunnitellun rakentamisen siten, että vaikutukset rakennuspaikkaan ja sen lähiympäristöön ilmenevät.
· Asemapiirros esitetään mittakaavaan 1:500.
· Asemapiirros laaditaan pohjakartan ja tonttikartan yhdistelmälle, jossa esitetään maastokäyrät, olemassa olevat rakennukset, mahdolliset maanalaiset putket ja katukorot sekä asemakaavamerkinnät. Asemakaavoittamattomalla alueella asemapiirros laaditaan pohjakartan otteelle. Tonttia tai sitä rajoittavia muita tontteja tai alueita koskevat kaava-alueen kaavamerkinnät ja –määräykset liitetään teksteineen sellaisenaan asemapiirrokseen.
· Asemapiirroksessa esitetään lattiatasojen korkeusasemat, nurkkakorot sekä tarvittavat pihamaan korkeusasemat. Maanvastaisen lattiapinnan on pääsääntöisesti oltava vähintään 300 mm ympäröivää maapintaa ylempänä.
· Asemapiirroksessa esitetään selkeästi laajennuksen ja sisäisen muutoksen paikat.
· Mitoituksesta esitetään laajennuksen päämitat sekä lisäksi etäisyydet tontin ja naapurin rakennuksista, jotka sijaitsevat alle 8 m:n etäisyydellä.
· Käytetty rakennusoikeus sekä purettavien ja uudisrakennusten laajuustiedot esitetään rakennuskohtaisesti eriteltyinä ja yhteenlaskettuna.
· Asemapiirroksessa esitetään palotekninen selvitys: paloluokka, palokuorma, mahdollinen palovaarallisuusluokka ja suojaustaso; palovaarallisuusluokka ja suojaustaso on merkittävä niin, että se vastaa nykyistä luokitusta, mahdolliset merkki- ja turvavalot, savunpoistojärjestelmä ja tarvittaessa savunpoistolaskelma
· Lisäksi esitetään ilmanvaihtotapa, autopaikkalaskelma ja tarvittaessa vss-laskelma.
· Mikäli hanke edellyttää muutoksia pelastustiehen, esitetään se asemapiirroksessa.
Pohjapiirustukset
- Pohjapiirrokset laaditaan mittakaavaan 1:100.
- Muutoksissa ja laajennuksissa esitetään koko kerroksen pohja.
- Piirrokseen merkitään koko kerroksen osalta:
- palo-osastoinnit
- osastokoot
- poistumistielaskelma poistumisalueittain: henkilömäärät, poistumistieleveydet, -matkat
- poistumistiet: uudet, varsinaiset poistumistiet merkitään poistumissuuntaan uloskäynnin sisäpuolelle esim. UK→1200 tai UK → 900. Vastaavien vapaiden kulkuaukkojen tulee olla vähintään 1100 mm ja 800 mm. Suurempien kulkuaukkojen poistumistie-leveydestä käytetään vapaan aukon mittaa mm:nä. Pariovissa, joissa toinen ovi on lukittu pikasalvalla, tulee käyttöoven vapaan leveyden olla 850 mm. Poistumisteiden todellinen vapaan aukon mitta voidaan ilmoittaa myös mittaviivalla mm:nä
- pikapalopostit
- savunpoistoikkunat ja -luukut avausmekanismein
- Piirroksessa esitetään rakennetyyppien (US 1, VS 1 ym.) paikat.
- Piirustuksen selityssarakkeissa esitetään laskelma kerroksen ja tason rakennusoikeuteen laskettavasta kerrosalasta.
- Sisä- ja ulkoportaiden nousut ja etenemät sekä kaiteet ja käsijohteet esitetään mittoineen.
Leikkauspiirustukset
· Leikkauspiirroksia laaditaan rakennuksen kerros- ja muiden tasojen sekä piha-alueiden korkeussuhteiden kuvaamisen kannalta sekä rakennuksen rakenteiden ja ominaisuuksien osoittamiseksi riittävästi ja tarkoituksenmukaisilta kohdin.
· Leikkauspiirroksessa esitetään rakenteet ja rakennusosat leikattuna materiaalimerkintöineen.
· Leikkauspiirrokset laaditaan mittakaavaan 1:100.
· Piirroksessa esitetään rakennetyyppien (AP 1, VP 1, YP 1, US 1, VS 1 ym.) paikat.
· Piirroksessa esitetään palo-osastojen rajat ja osastoivien rakennusosien paloluokat.
· Selostusosassa esitetään eri rakennetyypit, joissa kuvataan materiaalit, materiaalipaksuudet, kokonaismitta sekä U–arvo ja tarvittaessa ilmaääneneristysarvot.
Julkisivupiirustukset
· Julkisivupiirrokset laaditaan rakennuksen kaikista sivuista vesikaton näkyvine osineen siten, että voidaan arvioida sen soveltuminen tontille tai rakennuspaikalle huomioon ottaen rakennus sellaisenaan sekä sen suhde ympäröivään maisemaan ja rakennettuun ympäristöön.
· Rakennetussa ympäristössä liittyminen viereisiin rakennuksiin on esitettävä riittävän laajasti, vähintään 10 metrin etäisyydeltä naapurin tonttia, ja korkeusluvuin varustettuna.
· Katunäkymä on esitettävä kohteissa, joissa on samalla tontilla useita rakennuksia.
· Julkisivupiirrokseen merkitään näkyvien pintojen ja rakennusosien materiaalit, pintakäsittelyt ja värit sekä tekstein että värimallein. Julkisivumateriaaleja tulee luonnehtia piirroksessa viivoituksella, pisterasterilla tai vastaavalla.
· Julkisivuista tulee tarvittaessa esittää väritetty liitepiirustus.
· Piirroksien havainnollistamiseen soveltuu pintojen tasoeroja selkiyttävä läpikuultava varjostus.
· Muutostöissä ja laajennuksissa on rakennuslupaa haettaessa piirustuksista käytävä selville säilyvät, purettavat ja uudet rakennusosat.
Rakennusaikaiset muutokset
· Muutoksista on aina syytä keskustella pääsuunnittelijan ja luvan myöntäneen viranhaltijan kanssa ennen työn suorittamista.
· Vähäiset muutokset, esim. korkomuutokset enintään 200 mm tai materiaalimuutos, voidaan tehdä punakynällä molempiin vahvistettuihin piirustussarjoihin. Ne varustetaan päiväyksellä ja allekirjoituksella ja esitetään luvan myöntäneelle viranhaltijalle hyväksyttäväksi.
· Muut muutokset esitetään ns. korvaavina piirustuksina. Korvaavat piirustukset esitetään vastaamaan muutettua tilannetta ilman muutosmerkintöjä. Muilta osin niiden on sisällöltään vastattava alkuperäisiä suunnitelmia. Korvatut piirustukset poistetaan käytöstä.
· Hakemukseen liitetään luettelo muutoksista ja sitä täydentävä erillinen tulkkipiirustus, jossa havainnollistetaan rakennusaikaiset muutokset alkuperäisiin lupakuviin verrattuna; (punaisella värillä uusi ja vihreällä toteutumaton, suunnitelmista poistettu rakenne)
· Rakennusvalvontaan toimitetaan hakemuksen lisäksi alkuperäinen lupapäätös ja kaksi sarjaa korvaavia piirustuksia, tulkkipiirustus sekä tarvittaessa naapurien kuuleminen.
