Rakennusvalvonnan tiedotuksia

Koulutustilaisuus  suunnittelijoille, vastaaville työnjohtajille, omakotirakentajille sekä pientaloedustajille ja valmistajille 26.4.2012 Luentomateriaali
- Maanvarasiten betonilattioiden toiminta
- Tuulettuvien yläpohjien toiminta
- Ryömintätilaisten alapohjien toiminta
- Rakennuksen lämmöneristystaso ja talotekniset järjestelmät
- Maanvastaiset rakenteet ja ryömintätilat

Ali-Juhakkalan asukastilaisuus 19.4.2012
Rakennuslupa-arkkitehti Risto Mikkolan esitys

Pientalotyömaan työturvallisuus
Asiaa rakennusvalvonnan sivuilla ja 14.3. pidetyn koulutustilaisuuden aineistossa, ks. alla

Koulutusaineisto 14.3.2012
Arkkitehtisuunnittelu ja energiatehokkuus
Energiatehokkaiden ikkunoiden valinta
Ammattitaitoa rakentamiseen
Lahden alueen pientaloedustus
Rakennusten ilmanpitävyys
Kosteus rakentamisessa
Uudet rakentamisen energiamääräykset
Miksi passiivirakentaminen on kannattavaa jo nyt
Rakennustuotteiden ekosuunnittelu ja energiamerkinnät
Toimivat ja energiatehokkaat lattialämmitys- ja julkisivurappausratkaisut
Pientalon työturvallisuus
Pientalorakennuttajan työturvallisuusvastuut

Omakotirakentajan opas

 

Koulutustilaisuus 14.3.2012 klo 8.30-16.00 Fellmanniassa, Kirkkokatu 27
pääsuunnittelijoille, vastaaville työnjohtajille ja omakotitalon rakentajille. 
Aihe: pientalon energiatehokas rakentaminen ja laatuohjauskoulutus --> ohjelma

Rakennusvalvonnan erityissuunnitelmien käsittely on muuttunut 1.2.2012 lähtien

Erityissuunnitelmat (rakenne-, ilmanvaihto- ja vesi- ja viemärisuunnitelmat selvityksineen)  toimitetaan yhtenä sarjana paperikopioina rakennusvalvonnan kansliaan kirjattavaksi.

 

Erityissuunnitelmat on rakennustyön aikana toimitettava rakennusvalvontaan paperimuodossa yhtenä sarjana. Suunnitelmat palautetaan rakennuttajalle käsittelymerkinnöillä varustettuna ja ne on pidettävä työmaalla rakennustyön ajan.

 

Lopulliset erityissuunnitelmat piirustusluetteloineen on toimitettava sähköisenä tiff- tai pdf-muodossa rakennusvalvontaan arkistoitavaksi loppukatselmukseen mennessä.

 

Pientalokohteissa erityissuunnitelmia ei enää säilytetä rakennusvalvonnan arkistossa. Sähköiset erityissuunnitelmat voi siitä huolimatta toimittaa rakennusvalvontaan säilytettäväksi, jos halutaan, että ne rakennusvalvonnassa arkistoidaan.

Omakotirakentajille 1.2.2012 järjestetyn neuvontatilaisuuden esitysmateriaali 

Ammattitaitoa rakentamiseen
Uudet rakentamisen energiamääräykset 2012
Rakennusluvat ja rakennusaikainen valvonta

Rakennusjärjestysehdotus voimaan Lahden osalta 1.2.2012
Lue lisää asiasta hankkeen omilta kotisivuilta

Lupapiirustusten skannaus, tilanne 29.11.2011
Rakennusvalvonnan lupapiirustuksista (arkkitehtisuunnitelmat) on tähän mennessä skannattu digitaaliseen muotoon kaupunginosat 1-15. Näiden kaupunginosien piirustuksia voimme toimittaa sähköisenä. Piirustukset on skannattu tiff-muotoon.
Lisätietoja Sirkka Nissinen, puh. (03) 814 3375.

Asiakaspalvelua mitattiin teknisen ja ympäristötoimialalla
Asiakaspalvelua mitattiin palvelupisteessä. Arviointi kattoi niin neuvontapalvelut kuin maankäytön ja rakennusvalvonnan asiakaspalvelun.Testi tehtiin keväällä 2011 ja tutkimukseen osallistuivat asiakkaat, joilla oli aito asia hoidettavanaan.
Tuloksena oli, ettö palvelu oli erinomaista jokaisella käyntikerralla. Asiakkaat kokivat tulleensa hyvin palvelluiksi. 

Lupa-asiat käsitellään nopeasti Lahdessa
Lupien keskimääräinen käsittelyaika oli tammi-kesäkuussa 2011 10 päivää.

Uusi pelastuslaki tuli voimaan 1.7.2011
Lain 71 §:n säännöstä väestönsuojien rakentamisvelvollisuudesta uudisrakentamisen yhteydessä sovelletaan kumotun lain asemesta sellaiseenkin rakennushankkeeseen, johon rakennuslupa on haettu jo ennen tämän lain voimaantuloa sen jälkeen, kun laki on vahvistettu, jos tämän lain soveltaminen johtaa rakennuksen omistajan kannalta lievempiin väestönsuojan rakentamista koskeviin vaatimuksiin. Uusi pelastuslaki on vahvistettu 29.4.2011. Uuden pelastuslain 71 § säännöstä sovelletaan 2.5.2011 alkaen.
Ks. lisätietoja

Lämpökaivojen rakentaminen edellyttää toimenpidelupaa 1.5.2011 alkaen koko maassa
Maankäyttö- ja rakennusastuksen 62 ja 63 §:ien mukaan toimenpideluvan hakeminen on pakollista nyt koko maassa.
Lue rakennusvalvonnan ohjeet tästä

Huoneistokohtaiset vesimittarit pakollisiksi 3.1.2011 alkaen
Ympäristöministeriö on vahvistanut 9.11.2010 asetuksella huoneistokohtaiset vesimittarit pakollisiksi 3.1.2011 alkaen.  

Määräys koskee uutta kiinteistöä, jossa on useampi kuin yksi huoneisto. Kiinteistössä voi olla mm. asuin-, liike- ja toimistohuoneistoja, joissa on kyettävä huoneistokohtaisesti seuraamaan lämpimän ja kylmän veden kulutusta. Vesimittareiden tulee olla sellaiset, että todellinen vedenkulutus voidaan määrätä vastikkeen tai vuokran maksuperusteeksi. Pakolliset vesimittarit asennetaan ensisijassa kiinteistöjen eikä vesihuoltolaitosten tarpeita varten.  

Useampi kuin yksi huoneisto on esimerkiksi omakotitalossa, jossa on sivuasunto, omakotitaloissa ja loma-asunnoissa, joita samalla rakennuspaikalla on yksi useampi, rivi- ja kerrostalojen huoneistot sekä eri väestöryhmille tarkoitetut huoneistot asuntoloissa tai palvelutaloissa, joissa asumiskuluista huolehditaan huoneistokohtaista vastiketta tai vuokraa maksamalla. Määräyksen tarkoittamia huoneistoja ei yleensä ole hoitolaitoksissa, joissa asuminen tai oleskelu perustuu hoitomaksuun ja hoitosuhteeseen. Useampi kuin yksi huoneisto on usein esimerkiksi kauppakeskusrakennuksissa sekä liike- ja toimistorakennuksissa.  

Ympäristöministeriö on tiedottanut uudesta määräyksestä valtakunnallisesti 9.11.2010: http://www.ymparisto.fi/default.asp?contentid=369588&lan=fi   

Päätöksellä muutetaan kiinteistöjen vesi- ja viemärilaitteistoista 24.1.2007 annetun ympäristöministeriön asetuksen kohta 2.4.2 (Suomen rakentamismääräyskokoelman osa D1, 2010).   

Uutta määräystä tulee soveltaa rakennuslupahakemuksiin, jotka kunnan rakennusvalvontaviranomaiselle kirjataan saapuneiksi 3.1.2011 tai jotka kirjataan em. ajankohdan jälkeen. Määräyksen täyttyminen voidaan osoittaa esimerkiksi rakennuslupahakemuksen pääpiirustusten pohjapiirustuksessa kirjallisella tekstillä: ”Rakennus varustetaan huoneistokohtaisilla huoneistoon tulevan lämpimän ja kylmän veden mittaavilla vesimittareilla Srmk, osa D1, 2010, mukaisesti”.  

Huoneistokohtaisten vesimittareiden työmaavalvonta kuuluu rakennushankkeeseen ryhtyvälle ja kvv-työnjohtajalle.     

Rakennusten korjaaminen  
Määräystä huoneistokohtaisista vesimittareista ei sovelleta korjausrakentamisessa, ei esimerkiksi kiinteistöjen vesi- ja viemärilaitteiden kokonaisvaltaisessa muutos- ja korjaustyössä.  Ympäristöministeriön tiedotteen mukaan vesimittarit säädettäneen myöhemmin pakollisiksi myös korjausrakentamisessa laajojen putkiremonttien yhteydessä. Asia käsitellään korjausrakentamisen energiatehokkuutta koskevien määräysten valmistelun yhteydessä.

Betonirakenteiden kiinnikkeet
Rakennusvalvonta kiinnittää rakennesuunnittelijoiden ja rakentajien huomiota betonirakenteiden kiinnikkeisiin.
Lisää Oulun rakennusvalvonnan sivuilta

EU:n komission suuntaviivat tuulivoiman rakentamisen
 ja luonnon monimuotoisuuden yhteensovittaminen
ks. lisätiedot

Ohjeita kantavia seiniä koskeviin kyselyihin
Nykyään kysellään paljon kerrostalo/rivitaloasuntojen väliseinistä, ovatko ne kantavia vai saako ne poistaa. Ensin kannattaa ottaa yhteyttä isännöitsijään ja tiedustella häneltä asiaa. Mutta jos vastausta ei sitä kautta löydy niin rakennusvalvonnan vastausta varten tarvitaan tarkat tiedot asunnosta: osoite, rappukirjain, huoneiston numero, koko ja kerros, missä se sijaitsee. Meillä olevissa arkistopiirustuksissa ei nimittäin välttämättä ole asunnon numeroa. Joskus voi olla parasta, että kysyjä tulee tänne paikan päälle piirustuksista osoittamaan ko. asunnon. Asian tutkimiseen tarvitaan rakennepiirustukset, jotka meillä ovat toisen talon kellarissa ja lisäksi valvontainsinöörin lausunto seinien ominaisuuksista. Asian selvittämiseen saattaa kulua 2-3 päivää. Vastaus lähetetään kysyjän sähköpostiin.
23.4.2010

Liittymisvelvollisuus kaukolämpö-, aluelämpö- ja maakaasuverkkoon --->

Sähköinen rakennuslupahakemus
Rakennuslupahakemuksen voi tehdä nyt myös sähköisesti. Lahden rakennusvalvonta on julkaissut palvelun ensimmäisten kaupunkien joukossa Suomessa. Palvelun kautta voi hakea rakennuslupaa, toimenpidelupaa, purkamislupaa, maisematyölupaa, laajennuslupaa ja olemassa olevaan rakennukseen tulevaa muutoslupaa.

Palveluun rekisteröidytään ja käyttäjätunnus sekä salasana tulevat paluupostissa hakijan sähköpostiosoitteeseen.Valittu lupatyyppi määrää, mitä tietoja hakijan tulee täyttää ja mitä liitteitä toimenpide edellyttää. Sähköinen palvelu ohjaa hakemuksen täyttäjää koko hakemuksen täyttämisen ajan. Ennen hakemuksen lähettämistä rakennusvalvontaan hakijan täytyy tunnistautua omien pankkitunnustensa avulla (Osuuspankki, Nordea ja Sampo Pankki). 

Kaikki muut liitteet voi lähettää sähköisenä, ainoastaan hankkeen pääpiirustukset ja myöhemmin mahdollisesti tarvittavat erityissuunnitelmat on toimitettava paperiversiona, joten rakennusvalvonnassa joutuu vielä toistaiseksi käymään myös paikan päällä. 

Hakemuksen käsittelijä antaa tarvittaessa palautetta joko heti hakemuksen saavuttua mahdollisesti hakemuksen täydentämistä varten tai myöhemmin kun hakemus on siirretty rakennusvalvonnan tietojärjestelmään.

Tässä vaiheessa sähköinen rakennuslupahakemus koskee vain Lahden kaupungin alueelle haettavia lupia. Nastola ja Kärkölä ovat vielä toistaiseksi tämän palvelun ulkopuolella.

Tästä sähköiseen rakennuslupahakemukseen

 

 

Takaisin | Tulosta sivu