Siirry suoraan sisältöön

23.3.2016 0:00

Asuntojen hintojen nousu hidastunut Lahdessa

Vuonna 2015 vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta oli 1 773 euroa, mikä on 27 euroa vähemmän kuin edellisenä vuonna. Viidessä vuodessa asuntojen hinnat nousivat sata euroa neliöltä.

Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen hinta oli 1 739 euroa ja rivitaloasuntojen 1 882 euroa neliöltä. Kerrostaloyksiöiden keskihinta neliöltä oli 2 014 euroa, kaksioiden 1 738 euroa ja sitä suurempien asuntojen 1 723 euroa.

Kalleimmat vanhat asunnot löytyvät Lahden keskustasta postipiirialueelta 15140, jossa kerrostaloasuntojen keskihinta oli 2 521 euroa ja rivitalojen 3 081 euroa neliöltä. Tällä alueella yksiön neliöhinta vanhasta kerrostalosta oli runsas 2 600 euroa, kaksion yli 2 500 ja sitä suurempien asuntojen noin 2 400 euroa.

Lahdessa asuntojen hintojen nousu on hidastunut. Vuosina 2011-2015 asuntojen hinnat nousivat Lahdessa vain 2,6 %. Tällöin kerrostaloasunnot kallistuivat viitisen prosenttia, kun taas rivitaloasunnot halpenivat alle viisi prosenttia. Asuntojen hinnat kääntyivät laskuun vuonna 2015, jolloin rivitaloasuntojen hintojen lasku oli nopeampaa kuin kerrostaloasuntojen. Reippaimmin ovat kallistuneet kerrostaloyksiöt, joiden hinta on noussut viimeisen viiden vuoden aikana noin 10 %. 

Asuntojen neliöhinta oli Lahdessa vain hieman korkeampi kuin koko maassa keskimäärin. Suomen suurimmista kaupungeista Lahtea alhaisempi asuntojen hintataso oli ainoastaan Oulussa ja Kouvolassa. Pääkaupunkiseudulla asuntoneliöstä joutui maksamaan puolet enemmän kuin Lahdessa. 

Lahdessa maksettiin vuokraa keskimäärin 12,30 euroa neliöltä vuonna 2015. Neliövuokra oli vapaarahoitteisissa asunnoissa 12,93 euroa ja arava-asunnoissa 11,56 euroa. Vuokrien nousu oli Lahdessa nopeampaa kuin muissa suurissa kaupungeissa.

 

Lisätietoja

Irja Henriksson
tutkija
irja.henriksson(at)lahti.fi
p. 050 398 5148