Kaupunkiympäristölautakunnalle esitetään, että kaupunki ostaisi Senaatti-kiinteistöiltä Hennalan entisen varuskunta-alueen 30,87 hehtaarin länsiosan, joka on toiminut varuskunnan harjoitusalueena. Alueesta on yleiskaavassa osoitettu 23,7 ha asumiseen, 6,2 ha virkistykseen ja 0,9 ha puistoksi.
Kaupunki on teettänyt alueella maaperän rakennettavuus- ja pilaantuneisuus sekä tärinäselvityksiä. Alueen kauppahinnaksi osapuolet ovat sopineet 1 143 300 euroa. Kaupan yhteydessä on sovittu lisäksi mahdollisista myöhemmin esiintyvistä maaperän kunnostusvelvoitteista.
Alue hankitaan kaupungin kasvavia asumisen tarpeita varten. Alueen asemakaavoitus aloitetaan välittömästi alueen siirryttyä kaupungin omistukseen. Rakentamattomalla alueella sijaitsee muun muassa ulkoilureittejä, hulevesien viivytysaltaita yhdysojineen ja varuskunta-aikaisia esteratoja rakennelmineen.
Neuvottelut Senaatin kanssa alueen hankkimiseksi kaupungille tulivat ajankohtaiseksi, koska maaperäselvitysten perusteella alueelle on mahdollista toteuttaa myös pientalorakentamista aikaisemmin oletetun pelkän kerrostalorakentamisen sijaan.
Radanvarren alue tulevaisuuden tarpeita varten
Senaatin asema-alueet Oy:ltä esitetään ostettavaksi 4,7 ha suuruinen Radanvarren ratapiha-alue rakennuksineen. Alueen kauppahinnaksi osapuolet ovat sopineet 1 035 700 euroa. Alue hankitaan Lahden kehittyvän asema-alueen tulevaisuuden tarpeita varten ja kaupungin omistuksessa aluetta voitaisiin kehittää vapaasti. Alueen asemakaavoituksen ajankohtaa ei ole vielä päätetty.
Molemmat kaupat edellyttävät sekä kaupungin että myyjän päättävien elinten päätöksiä toteutuakseen. Senaatti-kiinteistöjen ja Senaatin Asema-alueet Oy:n hallitukset käsittelisivät asiaa loka- ja marraskuun aikana.
Kariston uudet asemakaavat nähtäville
Lautakuntaan tuodaan Karistonrinteen asemakaavaehdotukset, joiden nähtäville asettamisesta lautakunta päättää. Asemakaava-alue sijaitsee Lahden Karistossa Kolavan ja pieneltä osin Järvenpään kaupunginosassa. Suunnittelualue rajautuu etelässä Karistonkatuun rakentamisen sijoittuessa Monosentien molemmin puolin. Idässä, lännessä ja pohjoisessa suunnittelualue rajautuu yhtenäisiin viheralueisineen.
Karistonmäen asemakaavassa on 29 erillispientalotonttia. Karistonrinteen kaava sisältää 32 pientalotonttia, 9 rivitalotonttia ja 3 kytkettyä pientalotonttia. Karistonmäki on sadan ihmisen asuinalue ja Karistonrinne noin 300 ihmisen asuinalue. Kaavatyössä on huomioitu monipuoliset maastonmuodot, viheryhteydet, eliöstöt sekä maisemalliset ja geologiset arvot.
Lisätiedot
Hennala ja Radanvarsi
suunnittelujohtaja Juha Helminen, Lahden kaupunki p. 050 387 8710
myyntipäällikkö Asko Taskila, Senaatti-kiinteistöt p. 040 511 2157
Karisto
kaavoitusarkkitehti Tuomas Helin, Lahden kaupunki, p. 044 482 6337