Lahden kaupunginjohtaja kaupunkikehityshankkeista: Arkkitehtikilpailu ja uusi kampus ovat lähtölaukauksia kasvuloikalle

Ranta-Kartanon asemakaava mahdollistaa rakentamisen korkeakoulutoiminnoille, yritystoiminnalle, asumiselle ja palveluille. Alue tukisi korkeakoulujen tavoitteita luoda sekä kansainvälisesti vetovoimainen tutkimus- ja koulutuskokonaisuus että yrityskeskittymä.

Ranta-Kartanossa kampuskeskittymällä olisi ainutlaatuiset edellytykset toimia kasvumoottorina, joka tuo lisää opiskelijoita keskustaan, rikastuttaa kaupunkielämää ja synnyttää uutta yritystoimintaa.

Ainutlaatuinen sijainti yhdistäisi poikkeuksellisella tavalla viihtyvyyden, hyvinvoinnin ja saavutettavuuden, mikä tukisi kampuksen ja samalla koko kaupungin vetovoimaa.

Ranta-Kartanon sijainti on yksi Lahden parhaista ja sinne on tutkittu monia eri toimintoja. Voimassa oleva asemakaava mahdollistaa asuinkerrostalojen ja kylpylähotellin rakentamisen.

Ranta-Kartanoon suunnitellun kylpylähotelli- ja uimahallihankkeen kariuduttua on nähty, että sopiva sijainti kaupungin omalle vesiliikuntakeskukselle voisi olla urheilukeskuksessa muiden tärkeiden liikuntapalveluiden yhteydessä.

Lahdessa on useita hyviä sijaintivaihtoehtoja erilaisille hotelleille.

Uusi kampus ei ole kaupungin investointi, vaan rakentamiselle etsitään ulkopuolinen rahoitus. Ranta-Kartanon alueen uskotaan houkuttelevan sijoittajia erinomaisen sijaintinsa ansiosta.

Keväällä allekirjoitetun valtuustosopimuksen mukaan tavoitteena on, että Lahdessa on vuonna 2034 kampus, joka vastaa kasvavan yliopiston, yritysten, opiskelijoiden ja kaupungin tarpeisiin.

Vesiliikuntakeskuksen sijainniksi tullaan sen hankesuunnitelman hyväksymisen yhteydessä esittämään Urheilukeskusta ja hyödyntämään arkkitehtuurikilpailun voittajatöiden antia alueen kokonaisvaltaisessa kehittämisessä.

Ranta-Kartanoon suunnitellun kylpylähotelli- ja uimahallihankkeen kariuduttua on nähty, että sopiva sijainti kaupungin omalle vesiliikuntakeskukselle voisi olla urheilukeskuksessa muiden tärkeiden liikuntapalveluiden yhteydessä. Vesiliikuntakeskuksen sijaintia urheilukeskuksessa on selvitetty yhtenä vaihtoehtona jo hankesuunnittelun alkuvaiheessa.

Kaupunginhallitus päättää vesiliikuntakeskuksen sijainnista osana hankesuunnitelmapäätöstä vuoden 2026 alussa.

Kampus jatkaa Mukkulassa toistaiseksi ja vähintään voimassa olevan sopimuskauden ajan eli vuoteen 2034 asti. Kaupunki hakee yhdessä kaikkien sidosryhmien kanssa tiloihin uusia toimintoja, jotka turvaavat myös nykyisen kampusalueen tulevaisuuden. Alueen kehittämistä valmistellaan rinnakkain uuden kampusalueen suunnittelun kanssa.

LUT-konserni on ollut Mukkulan kampuksen tiloihin tyytyväinen, mutta tarvitsee uusia tiloja voimakkaan kasvun ja toimintaympäristön muutoksen vuoksi. Nykyisen kampuksen tilat ovat hyväkuntoiset ja monikäyttöiset. Tilojen muunneltavuus ja uuden rakentamisen joustavuus ovat Mukkulan kampuksen vahvuuksia. Näiden vahvuuksien varaan voidaan rakentaa yhdessä kiinteistön omistajien ja muiden sidosryhmien kanssa toimivia tilakonsepteja myös jatkossa.

Niemen Polttimon ranta-alue on muuttumassa asumiskäyttöön vuonna 2021 järjestetyn arkkitehtikilpailun pohjalta.

Niemen alue voi edelleen kehittyä monipuolisena yritysalueena, johon on mahdollista tutkia myös asuinrakentamisen sijoittumista.

Kisapuiston jatkosuunnittelussa huomioidaan kampuksen sijainti.

Kisapuiston asemakaavan muutos on vireillä, ja sen luonnosvaihe on vuoden vaihteessa. Kampuksen tavoitteet otetaan kaavatyössä huomioon ja kaava laaditaan joustavaksi.

Kisapuistohankkeen valmistelua jatketaan kaavaprosessin jälkeen. Kampushanke voi edesauttaa Kisapuiston stadionhankkeen toteuttamista yksityisenä investointina joko kokonaan tai osittain ainakin kaupallisten tilojen osalta. Kampuksen tulo Kisapuiston viereen toisi alueelle paljon lisää käyttäjiä ja houkuttelisi sijoittajia myös Kisapuiston kehittämiseen.

Lahteen tarvitaan uusi hotelli. Kaupungissa on tuoreen markkinaselvityksen mukaan tilaa ja kysyntää etenkin kansainvälisesti brändätyn, ylemmän keskitason segmentin modernille 150–200 huoneen täyden palvelun hotellille.

Lahdessa on useita hyviä sijaintivaihtoehtoja hotelleille muun muassa Matkakeskuksessa, Mukkulassa, Sibeliustalon vieressä ja Paavolassa Kauppakadulla.

Hotelli-investointia varten kaupunki pyrkii tunnistamaan potentiaalisia hotellioperaattoreita ja hotellihanketta rahoittavia sijoittajia.

Keväällä 2025 solmittu valtuustosopimus ja Lahden kaupungin uusi strategia painottavat Lahden kehittämistä yliopistokaupunkina. Uuden ajan yliopistokaupunki –kärkihankkeen yksi toimenpide on Suomen vetovoimaisimman yliopistokampuksen suunnitteleminen Lahteen yhteistyössä LUT-konsernin ja yritysten kanssa.

Valtuustosopimuksen tavoitteena on, että Lahdessa on vuonna 2034 kampus, joka vastaa kasvavan yliopiston, yritysten, opiskelijoiden ja kaupungin tarpeisiin. Lahtea halutaan kehittää vetovoimaisena ja pitovoimaisena opiskelukaupunkina sekä yritysten yliopistokaupunkina.