Renkomäkeen Näkkimistönkadun jatkeeksi on suunnitteilla uusi asuinalue, jonne on tavoitteena kaavoittaa noin 100 uutta omakotitonttia. Päivitetty kaavaluonnos oli kommentoitavana OmaLahti-sivustolla huhtikuussa 2025. Päivitetyssä kaavaluonnoksessa asuinalue siirtyisi noin 300 metriä pohjoiseen, johtuen asukkailta saadusta palautteesta ja maaperäselvityksistä. Päivitetty luonnos tiivistäisi rakentamista ja säilyttäisi enemmän tärkeäksi koettua metsää alueen eteläpuolella.
Osa kommentoineista näki luonnoksen aiempaa versiota parempana, koska rakentamisen alueita oli siirretty pohjoisemmaksi ja eteläosan vanhaa metsää oli säästetty enemmän ensimmäiseen luonnosversioon nähden. Toiset kommentoijat näkivät kuitenkin, että luonnos hävittää edelleen liikaa tärkeää lähimetsää, on ristiriidassa Lahden luontotavoitteiden kanssa ja vaikuttaa heikentävästi alueen ulkoilu- ja virkistysmahdollisuuksiin.
Tontteja toivottiin siirrettäväksi muualle Renkomäen avoimille peltoalueille, jotta metsää voitaisiin säästää. Tätä vaikeuttaa se, että yleiskaavaan merkityistä rakentamisen alueista vain osa on kaupungin omistuksessa. Etelä-Lahden tonttitarjontaan on vaikuttanut olennaisesti se, että Aikamatkan aluetta ei ole voitu toteuttaa paineellisen pohjaveden riskin vuoksi. Osa nykyisen Näkkimistö I -alueen tonteista on myös jätetty luovuttamatta sen vuoksi, että niiden vesihuolto voidaan toteuttaa vasta uuden alueen viemäröintijärjestelyjen rakentamisen myötä.
Huolta on herättänyt myös lisääntyvä liikenne Renkomäessä. Rakentamisen myötä kasvavan liikenteen vaikutuksia on jo ennakoitu tähän mennessä rakennetuissa katuyhteyksissä. Liikennejärjestelyjä arvioidaan vielä tarkemmin kaavatyössä ja tarvittaessa tehdään liikenneturvallisuuteen liittyviä parannuksia. Katuyhteyttä Uudelta Orimattilantieltä ei kuitenkaan olla rakentamassa, sillä se lisäisi tarpeetonta läpiajoa rauhallisen asuinalueen läpi.
Päivitetty kaavaluonnos ja siihen liittyvät vaikutusten arvioinnit sekä liikennetarkastelut on tarkoitus valmistella syksyyn 2025 mennessä. Tavoitteena on, että Näkkimistö II -alueen kaavaehdotus olisi kaupunkiympäristölautakunnan käsiteltävänä vuoden 2025 loppuun mennessä. Ehdotusvaiheessa suunnitelmia esitellään myös asukkaille ja kaupunkisuunnittelu toivoo asukkaita jälleen mukaan keskustelemaan suunnitteluratkaisuista. Tutustu päivitettyyn kaavaluonnokseen ja seuraa kaavatyön etenemistä kaavatyön omalta verkkosivulta.
Asemakaavatyön verkkosivu