Korkeakoulukampuksen esiselvitys: Ranta-Kartanosta voi muodostua Lahden uusi osaamisen ja elinvoiman keskittymä

LUT-yliopiston ja LAB-ammattikorkeakoulun toiminta Lahdessa kasvaa, ja niiden tulevaisuuden tarpeisiin tarvitaan uusia ratkaisuja. Korkeakoulujen ja kaupungin yhteisenä tavoitteena on suunnitella kampus, joka vastaa koulutuksen, tutkimuksen ja yritysyhteistyön tarpeisiin sekä tukee Lahden kehittymistä yliopistokaupunkina.  

Korkeakoulukampuksessa ei ole kyse pelkästään uusista rakennuksista, vaan koko kaupungin kehittämisestä. Kampuksen ympärille halutaan rakentaa elävä kaupunkialue, jossa opiskelu, työ, palvelut ja kaupunkielämä kohtaavat luontevasti.

Tutkimusten mukaan keskustasijainti tukee parhaiten opiskelijoiden, yritysten, tutkimuksen ja kaupunkielämän välistä vuorovaikutusta ja uusien innovaatioiden syntymistä. Keskeinen sijainti palvelee opiskelijoita, jotka haluavat asua keskustassa lähellä palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Korkeakouluilla on myös paljon vierailijoita, joiden on luonteva majoittua keskustassa palvelujen äärellä. 

Keskustakampus vahvistaa Lahden vetovoimaa ja auttaa houkuttelemaan sekä sitouttamaan opiskelijoita, osaajia ja yrityksiä alueelle.

Päätöstä kampuksen rakentamisesta ei ole vielä tehty. Nyt valmistunut selvitys on ensimmäinen vaihe hankkeen valmistelussa.

Ennen mahdollista rakentamista tarvitaan vielä muun muassa kaavoitusta, tarkempaa suunnittelua sekä jatkovalmistelua ja päätöksentekoa kaupungilta ja korkeakouluilta. Keskustakampus on pitkäjänteinen kaupunkikehityshanke, jonka suunnittelu ja toteutus etenevät vaiheittain useiden vuosien aikana.

Kampuksen tarkka koko täsmentyy korkeakoulujen tilatarpeiden perusteella jatkosuunnittelussa. Esiselvityksessä kampuksen ensimmäisen vaiheen laajuudeksi on arvioitu noin 30 000 kerrosneliömetriä.

Kyllä. Kampusta suunnitellaan koko kaupungin yhteiseksi ympäristöksi, joka palvelee opiskelijoiden, henkilöstön ja yritysten lisäksi myös kaupunkilaisia.  

Kampusalueelle voi sijoittua opetuksen ja tutkimuksen lisäksi esimerkiksi kahviloita, ravintoloita, liikunta- ja hyvinvointipalveluja, julkisia palveluja sekä kaikille avoimia työskentely- ja tapahtumatiloja.

Uusi kampus tarjoaisi yrityksille toimitiloja sekä mahdollisuuksia tiiviimpään yhteistyöhön korkeakoulujen kanssa.  

Korkeakoulujen ja yritysten sijoittuminen toistensa lähelle loisi edellytykset tiiviimmälle yhteistyölle, tutkimusosaamisen hyödyntämiselle ja uuden liiketoiminnan syntymiselle.  

Kampus tuo keskustaan lisää opiskelijoita, osaajia, yrityksiä ja palveluja sekä vahvistaisi keskustan elinvoimaa ympäri vuoden.  

Samalla kampus muodostaisi Lahteen uuden osaamisen ja yritystoiminnan keskittymän, joka yhdistää keskustan, sataman, Kisapuiston, urheilukeskuksen ja kulttuurikohteet entistä tiiviimmin toisiinsa.

Ranta-Kartano sijaitsee kävelymatkan päässä keskustasta, satamasta ja matkakeskuksesta. Suunnittelun lähtökohtana ovat hyvät joukkoliikenne-, kävely- ja pyöräily-yhteydet sekä toimivat pysäköintiratkaisut ja eri liikkumismuotojen yhteensovittaminen.  

Ranta-Kartanon läpi kulkee suosittu kävely- ja pyöräilyreitti keskustasta Vesijärven rantaan. Kampus sijoittuisi tämän reitin varrelle. Siten sinne olisi helppo tulla ja poiketa.

Koulutuskuntayhtymä Salpaus selvittää toimintojensa sijoittumista yhteen toimipisteeseen, mikä pienentäisi tilakustannuksia merkittävästi. Tämä helpottaisi opetuksen ja ohjauksen voimavarojen turvaamista, mikäli säästöjä pitää tehdä. 

Jos Ståhlberginkadun toimitilat vapautuvat tulevaisuudessa, avautuu alueelle uusia kehittämismahdollisuuksia. Aluetta voitaisiin mahdollisesti hyödyntää esimerkiksi yritys- ja startup-toimintaan, opiskelija-asumiseen sekä muihin kaupungin kehitystä tukeviin toimintoihin. Mahdolliset ratkaisut tarkentuvat myöhemmissä selvityksissä ja päätöksenteossa.

Niemen alueella sijaitseva Isku Centerin kiinteistö on tällä hetkellä LUTin ja LABin päätoimipaikka Lahdessa ja lisäksi yksi alueen merkittävimmistä yrityskeskittymistä. Alueen kehittyminen on tärkeää koko kaupungin kehitykselle. 

Kaupunki omistaa Niemen alueella jo nyt kiinteistöjä. Osaomistus Isku Centerin yrityskeskuksesta antaa kaupungille lisää mahdollisuuksia vaikuttaa alueen tulevaan myönteiseen kehitykseen.

Alustavan aikatauluhahmotelman mukaan kaavoitus ja hankesuunnittelu etenisivät vuosina 2027–2029 ja rakentaminen voisi ajoittua 2030-luvun alkuun. Tavoitteena on, että uusi korkeakoulukampus valmistuisi vuodeksi 2034.  

Aikataulu tarkentuu suunnittelun edetessä.

Kaupunkilaiset ovat tervetulleita mukaan hankkeen suunnitteluun sen eri vaiheissa.  

Hankkeen valmisteluun sisältyy asukastilaisuuksia, kaavoituksen kuulemisia ja muita vuorovaikutusmahdollisuuksia. Lahtelaisilta toivotaan kokemuksellista, paikallista tietoa suunnittelun lähtökohdiksi.  

Kaupunkilaiset voivat tutustua suunnitelmiin ja antaa niistä palautetta valmistelun aikana. Eri käyttäjäryhmien näkemyksiä hyödynnetään kampuksen suunnittelussa.