Kehittyvän Ruolan suunnitelmat kiinnostivat asukastilaisuudessa

Ruolan asukastilaisuus järjestettiin Möysän koululla 27.5.2026. Kaupunkisuunnittelun järjestämä tilaisuus houkutteli paikan päälle tai etänä 80 asukasta. Tilaisuuden aiheina olivat Karjalankadun yleissuunnitelma, Möysänkatu 5 & 5b:n asemakaavatyö A-2830 ja Viipurintie 1:n asemakaavatyö A-2826. Esittelyjen ja yleisökysymysten lisäksi kuultiin myös kommenttipuheenvuorot kaupunkiympäristölautakunnan puheenjohtaja Toni Putulalta sekä Ruolan pitkäaikaiselta asukkaalta Tapani Ripatilta.

Karjalankadulla edistetään katuympäristön turvallisuutta ja puuston kasvuedellytyksiä

Karjalankadun suunnittelu on vasta alkuvaiheessa. Suunnittelun taustalla ovat pyöräilyn pääreitin kehittämistarve, liikenneturvallisuuden parantaminen, sekä katuympäristön kunnostustarpeet, joiden avulla parannetaan muun muassa puuston kasvuedellytyksiä. Nykytilanteessa väylät ovat paikoin ahtaita ja eri kulkumuodot sekoittuvat, mikä aiheuttaa vaaratilanteita kadun käyttäjille.

Suunnittelussa tarkastellaan muun muassa kaistajärjestelyjä, tapoja erotella pyöräily ja jalankulku, joukkoliikenteen pysäkkejä, kadun ylityspaikkoja ja viherrakennetta. Kesäkuussa avataan verkkokysely osoitteessa omalahti.fi, jossa voi antaa näkemyksiä lähtötietoa suunnittelun tueksi. Alustavan aikataulun mukaan suunnitelmia tarkennetaan loppuvuoden aikana ja tavoitteena on viedä suunnitelma päätöksentekoon ensi vuonna.

Asukkaiden aktiivinen osallistuminen on parantanut kaavasuunnitelmien laatua

Möysänkatu 5&5b:n kaavatyössä entisellä VPK-tontilla on tavoitteena mahdollistaa kaupungin omistamalle tontille uusia asuinkerrostaloja. Rakennusten säilyttämistäkin on selvitetty, ja kaupunki järjesti viime vuonna tarjouskilpailun, mutta siinä ei saatu tarjouksia. Aiempia suunnitelmia on palautteen perusteella parannettu madaltamalla rakennusten sallittua korkeutta neljään kerrokseen ja rakennusmassaa on myös pyritty jaksottamaan pienempiin osiin. Lisäksi vihervyöhykkeiden sijoituksella pyritään vastaamaan asukkaiden toiveisiin tontin vehreyden osalta.

Lähipalvelujen yksipuolistuminen vaatii reagointia

Ruolassa huolta herättää lähipalvelujen yksipuolistuminen ja se, miten alueen viihtyisyys ja elinvoima voidaan turvata myös jatkossa. Ostoskeskuksessa on toiminut useita yrityksiä, joiden toiminta saattaa päättyä ostoskeskuksen purkamisen myötä. Kaupunki voi ohjata yksityisessä omistuksessa olevassa tontin ja kiinteistön tulevaisuutta asemakaavalla, mutta se ei ole edellyttänyt nykyisen rakennuksen säilyttämistä.

Haasteeseen pyritään löytämään ratkaisu tarkastelemalla Ruolan aluetta kokonaisuutena, ei vain yksittäisten asemakaavojen kautta. Uusien liiketiloja mahdollisuutta tutkitaan Möysänkatu 5&5b:n tulevan kiinteistön pohjakerrokseen. Lisäksi ostoskeskuksen tontilla mahdollistettaisiin pienen aukion toteutuminen Viipurintie 3:n naapurikiinteistön edustalle, joka mahdollistaisi kiinteistön nykyisten liikehuoneistojen kytkeytymisen palvelukokonaisuuteen. Tavoitteena on viedä syksyllä 2026 Möysänkatu 5&5b:n päivitetty ehdotus ja Viipurintie 1:n ehdotus samaan aikaan kaupunkiympäristölautakunnan käsittelyyn.

Ostoskeskuksen asemakaavatyössä asukkaiden toiveita on edistetty aiemmasta kaavaluonnoksesta usealla tavalla. Uusi asemakaava parantaa pysäköinnin, jalankulun ja pyöräilyn olosuhteita alueella. Yksi toimenpiteistä olisi Mikonkadun liittymän selkeyttäminen.

Asemakaavalla on mahdollista parantaa myös puuston kasvuedellytyksiä. Päivitetyssä suunnitelmassa nykyiset puurivit säilyisivät ja ympäristöön olisi mahdollista tuoda lisää uusia istutusalueita. Suunnitelmien mukaan tuleva rakennus olisi neliömäärältään nykyisen kokoinen, mutta nykyistä korkeampi. Vaikutusta lähikiinteistöihin on huomioitu sijoittamalla tuleva rakennus nykyistä kauemmaksi viereisestä asuinkiinteistöstä. Viereisen kerrostalon läheisyyteen jäävältä aukiolta löytyisi myös Sukeltaja-patsas. Patsaan ympäristöä tullaan vielä suunnittelemaan kaavatyössä tarkemmin, sillä se on jo nykyisin tärkeä kohtaamispaikka.

Voit tutustua tilaisuuden esittelymateriaaleihin ja muistioon hankesivuilta.