Kisapuiston, vesiliikuntakeskuksen ja matkakeskuksen alueen kaavamuutokset kaupunkiympäristölautakunnan käsittelyyn

Kaupunkiympäristölautakuntaan tuotava Kisapuiston kaavamuutos mahdollistaisi uuden jalkapallostadionin, jonka pääkatsomo sijoittuisi Kartanonkadun puolelle. Stadionin edustalle jäisi tapahtuma-aukio, ja rakennukseen voisi sijoittua myös urheilutoimintaa tukevia liike- ja toimistotiloja. Stadionin kääntäminen parantaisi pääkatsomon ja siinä olevien liiketilojen näkyvyyttä ja saavutettavuutta. Kääntäminen myös huomioisi entistä paremmin Lahden kartanon asemaa maisemassa.

Kispi-areenalle osoitetaan pieni laajennusmahdollisuus. Pukusuojarakennuksen vanhin osa, Olympiaportti ja kaksi muuta porttirakennelmaa suojellaan. Kariniemenkatu katkaistaisiin Kisapuiston kohdalla ajoneuvoliikenteeltä ja katualue muutettaisiin puistoksi, mikä yhdistäisi Kisapuiston ja Pikku-Vesijärven puiston nykyistä tiiviimmäksi vapaa-ajan alueeksi. Katkaisulla poistettaisiin Kariniemenkadun merkittävä läpiajoliikenne sekä mahdollistettaisiin uusien leikki- ja liikuntamahdollisuuksien rakentaminen alueelle.

Alueen asukkaiden kannalta uuden kaavaehdotuksen merkittävin muutos aiempaan kaavaan verrattuna on se, että sillä säilytetään ja suojellaan alueen arvoja, vihreyttä ja maisemaa. Sekä Kisapuiston kehittämisen mahdollisuus että paikan hengen säilyttäminen nähtiin luonnosvaiheen palautteessa erityisen tärkeiksi tavoitteiksi.

Kaavamuutos mahdollistaa vesiliikuntakeskuksen rakentamisen

Asemakaavan muutosalue sijaitsee Urheilukeskuksessa Salpausselänkadun varrella, jäähallin yhteydessä. Kaavamuutos mahdollistaa Lahden kaupungin hankesuunnitelman mukaisen vesiliikuntakeskuksen ja pysäköintilaitoksen sijoittamisen jäähallin pohjoispuolelle.

Voimassa olevassa asemakaavassa alue on osoitettu urheilu- ja virkistyspalvelujen alueeksi. Alueella on nykyisin hiekkakenttä ja pysäköintialueita. Kaavaehdotuksessa alueelle osoitetaan rakennusoikeutta vesiliikuntakeskukselle sekä noin 280 autopaikan pysäköintilaitokselle. Samalla osa nykyisestä virkistysalueesta osoitetaan lähivirkistysalueeksi.

Matkakeskuksen viereisen Jaksonkadun korttelien kaava uudistuu

Kaupunkiympäristölautakunta käsittelee Jaksonkadun kahden korttelin asemakaavan muutosehdotusta. Muutoksen tavoitteena on mahdollistaa matkakeskusta tukevia toimintoja, kuten liityntä- ja asukaspysäköintiä palveleva pysäköintilaitos, päivittäistavarakauppa ja uutta asumista.

Voimassa olevaan asemakaavaan verrattuna rakentamisen volyymi pienenee merkittävästi. Alueelle aiemmin suunnitellusta tornihotellista luovutaan ja korttelin toteuttaminen vaiheittain mahdollistetaan. Kaavaan sisältyy noin 360 autopaikan pysäköintilaitos, joka palvelee matkakeskuksen liityntäpysäköintiä.