Yritystontit

Business Lahti | Yritysneuvonta- ja kasvupalvelut, sijoittumis- ja Invest in -palvelut sekä matkailupalvelut Lahden seudulla 

Vapaat yritystontit  

Lahti Business Region – Sijoittuminen Lahteen  

Maapolitiikka, tontit: 

Maankäyttöinsinööri Minna Valtonen
+358444826562, minna.valtonen@lahti.fi 

Maankäyttöinsinööri Jouni Lehto
+358400959790, jouni.lehto@lahti.fi 

Palvelut yrityksille, Business Lahti: 

Business Lahti palvelunumero 044 702 2700 

• Vapaamuotoinen hakemus 

• Yritystontit varataan 6 kuukaudeksi hankkeen tarkempaa suunnittelua varten. Varausmaksun suuruus tällöin on kaupunkiympäristölautakunnan vahvistama varaushinta 800 euroa. Erityisistä perustelluista syistä varaukselle on mahdollista hakea jatkoa enintään 6 kk (800 euroa). Varausmaksua ei hyvitetä kauppahinnassa tai tontin vuokrassa eikä sitä myöskään palauteta, mikäli varauksesta luovutaan. 

• Tonttivarausta ei ole mahdollista siirtää eteenpäin kolmannelle. 

Tontin maaperätutkimuksista ja perustamistavasta vastaa rakentaja. Maaperätutkimukset ovat mahdollista ja suositeltavaa tehdä varausaikana ennen kauppakirjan tai vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Maaperätutkimusten kustannuksista vastaa tontin varaaja. Tonttivaraus ei oikeuta mihinkään toimenpiteisiin tai tarvikkeiden varastointiin tontilla. Varsinaiset rakentamistoimenpiteet saa aloittaa tontilla sen jälkeen, kun tontin omistus/ hallinta on siirtynyt hakijalle.  

Vesi- ja viemäri- tai sähköliittymien hinnat eivät sisälly tonttihintoihin. Tarkat hintatiedot liittymistä ja toimitusajoista saa suoraan toimijoilta (Lahti Aqua, Lahti Energia). 

Kauppakirja tai vuokrasopimus tulee allekirjoittaa varausaikana. Tämä edellyttää kaupungin päätöstä tontin luovuttamisesta varausaikana. 

Varausaikana varaaja ilmoittaa hankkeen / tilan loppukäyttäjän, mikäli hakija ei ole itse tilojen loppukäyttäjä. Loppukäyttäjästä vaaditaan perustiedot, työllisyysvaikutukset (työpaikkojen määrä) sekä tieto toimialasta, jolla loppukäyttäjä toimii. Lisäksi on toimitettava kaupungin pyynnöstä loppukäyttäjän luottokelpoisuustodistus, esim. Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa –luottoluokitustodistus (tiedot eivät saa olla yli 3 kuukautta vanhoja). 

Mikäli tonttivarauksesta luovutaan, tulee tästä olla yhteydessä Maapolitiikan yhteyshenkilöön.  

Tontit on mahdollista vuokrata tai ostaa.  

Tontin vuokrasopimus tai kauppakirja on mahdollista allekirjoittaa maanmittauslaitoksen kiinteistövaihdannan palvelussa. Tämä edellyttää, että yrityksen kaupparekisterissä on mainittu allekirjoittaja. Sähköisessä kiinteistönvaihdannassa tapahtuu automaattisesti lainhuudon hakeminen yms. ja maksut (Kiinteistövaihdannan palvelu | Maanmittauslaitos).  

Normaalissa paperisessa kauppatilanteessa tontin omistajan tulee 6 kk aikana maksaa varainsiirtovero ja hakea lainhuuto maanmittauslaitokselta. 

Kun tontin luovutuskirja on allekirjoitettu, alkaa tarvittavien lupien haku. 

Rakentamisen luvat  

Ympäristöluvat  

Tontin lohkominen