Myytävät ja vuokrattavat kohteet

Rakennusvuosi: 1947
Rakennuksen koko: 430 brm2 (ei tarkistusmitattu)
Osoite: Aurakatu 11, 15610 Lahti
Kiinteistötunnus: 398-24-1232-13

Lahden kaupungin edustajana Lahden Tilakeskus myy tarjouskilpailulla Lahden Launeen kaupunginosan (24) korttelin 1232 tontilla 13 sijaitsevan Launeen kirjastorakennuksen korjattavaksi ennen käyttöönottoa. Tontti vuokrataan 50 vuoden mittaisella maanvuokrasopimuksella. Kilpailu on avoin kilpailu, johon voivat osallistua kaikki, jotka arvioivat pystyvänsä toteuttamaan hankkeen kilpailuaineistossa esitettävin luovutusehdoin.

Tarjoukset tulee jättää BEM-järjestelmässä maanantaihin 2.2.2026 klo 12.00 mennessä myyjän laatimalla ostotarjouslomakkeella pyydettyine liitteineen. Lomakkeen kaikki kohdat tulee olla täytettynä. Muulla tavoin jätettyjä tarjouksia ei huomioida.

Launeen kirjastorakennukseen järjestetään kaksi erillistä näyttötilaisuutta.
Näyttötilaisuudet pidetään seuraavina ajankohtina:
maanantaina 8.12.2025 klo 14.00–15.15 ja
maanantaina 22.12.2025 klo 13.00–13.45.

Rakennukseen voi rajoitetusti (kirjaston asiakastilat) tutustua myös joulukuun aikana kirjaston aukioloaikojen puitteissa.

Rakennusvuosi: 1935
Rakennuksen koko: 464 brm² (ei tarkistusmitattu)
Tontti: 1012 m²
Osoite: Kymintie 33, 15140 Lahti
Kiinteistötunnus: 398-3-131-5

Myyntihinta: 320 000 €

Rakennuksen kellarikerros on maanalainen. 1. ja 2. kerros ovat hirsirakenteisia. Alapohja on maanvarainen betonilaatta, jonka päällä on puukorokelattia. Perusmuurit ovat betonirakenteisia. Kellarin ja 1. kerroksen välinen välipohja on alalaattapalkisto, jonka päällä on puukoolattu lautalattia. 1. ja 2. kerroksen välinen välipohja on puurakenteinen. Yläpohja on puurakenteinen ja paikoin vesikatteen suuntainen. Vesikatteena on konesaumattu peltikate. Rakennuksessa on koneellinen poistoilmanvaihto. Rakennus on peruskorjattu vuonna 1993, jonka jälkeen kunnossapito-ohjelman mukaisesti vesikate on uusittu 2016 ja maalattu 2022, ikkunat on uusittu 2017, sokkelirappauksen kunto tarkastettu ja korjattu 2019, sekä julkisivu maalattu 2023. Kiinteistöllä on kaukolämpö-, sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät. Rakennuksen lämmitysmuoto on kaukolämpö. Rakennuksen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Rakennuksesta on laadittu kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus, sekä asbesti- ja haitta-ainekartoitus vuonna 2025. Lisäksi on laadittu kellarin kosteuskartoitus ja rakenneselvitys vuonna 2023. Laadittujen tutkimusten mukaan rakennuksen kunto on ikäisekseen tyypillinen, eli tyydyttävä miinus.

Voimassa olevassa asemakaavassa tontti on osoitettu asuinrakennusten korttelialueeksi, jolla ympäristökuva säilytetään ja jolla tonttien päärakennukset ovat kaupunkikuvan kannalta merkittäviä (A/s-2). Kaavassa määrätään myös, että päärakennusten korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennusten kaupunkikuvan kannalta merkittävä luonne säilyy. Alue on valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä.

Asemakaavassa Kymintien puolelle on osoitettu rakennusala, jolle rakentamista sallitaan 420 kem² yhteen kerrokseen sekä osin kellarin ja ullakon tasoille. Tontin perälle on sallittu rakentamista 160 kem² yksikerroksisena. Kaavassa määrätään myös mm. aitaamiseen, julkisivuihin, työ- ja liiketilojen osuuteen, kattomuotoihin, istutettaviin alueisiin ja autopaikkojen järjestämiseen liittyvistä asioista.

Esittelyt ja lisätiedot: tilapalvelupäällikkö Anna Tervo, email: anna.tervo@lahti.fi, puh: 044 482 6657

Rakennusvuosi: 1946 ja 1985
Rakennuksen koko: 570 brm² (ei tarkistusmitattu)
Tontti: 3088 m²
Osoite: Pysäkkikatu 11, 15340 Lahti
Rakennusmateriaali: puurakenteinen, rapattu. Uusi osa kivirakenteinen, tiiliverhoiltu.
Katto: Vesikatto saumattua peltiä
Lämmitys: Öljy
Ilmanvaihto: Koneellinen
Piha: Luonnonläheinen, tontilla leikkipaikka
Kiinteistötunnus: 398-12-455-1

Myyntihinta: 150 000 €

Entinen Mäntymäen lastenkoti on osittain suojeltu kiinteistö Lahden Kunnaksessa, lähellä julkista liikennettä ja Nelostietä. Kiinteistön lähettyvillä on omakotitaloasutusta ja kohde soveltuu monenlaiseen liiketoimintaan.

Kiinteistöllä sijaitsee vanha lastenkoti, joka koostuu kahdessa eri vaiheessa vuosina 1946 ja 1985 rakennetusta osasta. Aiemmin lastenkotina toiminut rakennus sisältää muun muassa useamman pienemmän huoneen ja wc:n, yleiset tilat, pesulan, sauna- ja suihkutilat pukuhuoneella sekä tilavan keittiön. Vanhempi osa on puurakenteinen ja rapattu. Uudempi osa on kivirakenteinen ja tiiliverhoiltu. Vesikatot ovat saumattua peltiä. Rakennuksessa on öljylämmitys ja koneellinen ilmanvaihto. Rakennus on noin 570 brm². Rakennuksen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuksesta on tehty ”kiinteistön tilan ja korjaustarpeen arviointi” vuonna 2018. Kiinteistöllä on sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät.

Tontti kuuluu asemakaavan mukaan palvelurakennusten / asuinpientalojen tontti (P/AP). Kaavamääräys P/AP Palvelurakennusten / Asuinpientalojen korttelialue sallii pienimuotoisia palvelevia toimintoja tai asumista, tai sekä että. Vanhempi rakennusosa on suojeltu sr. Sr kaavamerkintä tarkoittaa kulttuurihistoriallisesti ja arkkitehtonisesti arvokasta ja kaupunkikuvan säilyttämisen kannalta tärkeää rakennusta. Rakennusta ei saa purkaa. Rakennuksen julkisivussa suunniteltavat korjaus- ja muutostyöt eivät saa vähentää rakennuksen kulttuurihistoriallista ja arkkitehtonista arvoa.

Uudemman osan voi halutessaan purkaa. Rakennusala on laaja, jolloin tontin voi jakaa kahdeksi tontiksi tonttijaolla ilman asemakaavan muutosta. Tontti on iso, 3088 m2, joten kahtia jaettuna jää edelleen reilun kokoiset tontit. Tonttijaon mahdollisesti edellyttämistä sähkö- ja vesihuoltojohtojen siirrosta vastaa tontin omistaja / tonttijaon hakija. Julkisivumääräys ”Uudisrakentamisessa tulee ottaa huomioon viereinen suojeltu rakennus” (ju) viittaa tähän tilanteeseen, että viereen rakennetaan kokonaan uusi talo. Rakennusoikeus 400 k-m2 on nykyinen käytetty rakennusoikeus, sen voi jakaa haluamallaan tavalla tonttien kesken.

Esittelyt ja lisätiedot: tilapalvelupäällikkö Anna Tervo, email: anna.tervo@lahti.fi, puh: 044 482 6657

Lisätietoja tulossa.

Esittelyt ja lisätiedot: tilapalvelupäällikkö Anna Tervo, email: anna.tervo@lahti.fi, puh: 044 482 6657

Rakennusvuosi: 1936 (peruskorjaus 2001)
Rakennuksen koko: 804 brm2 (ei tarkistusmitattu)
Tontti: 2974 m²
Osoite: Pursimiehenkatu 5, 15140 Lahti
Kiinteistötunnus: 398-4-4299-6

Tulossa myyntiin loppuvuodesta 2026.

Esittelyt ja lisätiedot: tilapalvelupäällikkö Anna Tervo, email: anna.tervo@lahti.fi, puh: 044 482 6657

Vanha maamieskoulu

Rakennusvuosi: 1926 (peruskorjaus 2001)
Rakennuksen koko: 1120 brm2 (ei tarkistusmitattu)
Osoite: Kukonaronkatu 19 , 15320 Lahti
Kiinteistötunnus: 398-401-10-90

Puolenmatkantalo

Rakennusvuosi: 1931 (peruskorjaus 2001)
Rakennuksen koko: 864 brm2 (ei tarkistusmitattu)
Osoite: Kukonaronkatu 20, 15320 Lahti
Kiinteistötunnus: 398-401-10-90

Rakennuksilla ei ole tällä hetkellä omaa tonttia. Myydään kiinteistökehityskohteena.

Esittelyt ja lisätiedot: tilapalvelupäällikkö Anna Tervo, email: anna.tervo@lahti.fi, puh: 044 482 6657

Rakennusvuosi: 1924
Rakennuksen koko: 1200 brm2 (ei tarkistusmitattu)
Osoite: Kankaantie 5, 15540 Villähde
Kiinteistötunnus: 398-34-370-5

Rakennuksella ei ole tällä hetkellä omaa tonttia. Myydään kiinteistökehityskohteena. Pääasiallisena käyttötarkoituksena voi olla toimitila sekä lisäksi osittainen asuminen voi tulla kyseeseen.

Esittelyt ja lisätiedot: tilapalvelupäällikkö Anna Tervo, email: anna.tervo@lahti.fi, puh: 044 482 6657

Rakennusvuosi: 1955
Rakennuksen koko: 1885 brm2 (ei tarkistusmitattu)
Tontti: 8971 m²
Osoite: Tapparakatu 15, 15610 Lahti
Kiinteistötunnus: 398-24-1274-9

Esittelyt ja lisätiedot: tilapalvelupäällikkö Anna Tervo, email: anna.tervo@lahti.fi, puh: 044 482 6657

Rakennusvuosi: Päärakennus 1948, laajennus 1971 (peruskorjaus 2004)
Rakennuksen koko: Bruttoala n. 3965brm2, huoneala 3512hum2 (ei tarkistusmitattu)
Tontti: 3689 m²
Osoite: Orimattilankatu 93, 15680 Lahti
Rakennusoikeus: 350 km² + 80 km²
Kiinteistötunnus: 398-22-130-4

Vanha Renkomäen koulu sijaitsee asemakaavan mukaan rakennussuojelualueella. Kaavamääräykset eivät estä asuinkäyttöä, mutta vaativat erilliset luvat.

Suuret tilat soveltuvat monenlaiseen toimintaan ja alueella on omakotitaloasutusta sekä erilaisia palveluita.

Esittelyt ja lisätiedot: tilapalvelupäällikkö Anna Tervo, email: anna.tervo@lahti.fi, puh: 044 482 6657

Rakennusvuosi: 1956 (peruskorjaus 1999)
Rakennuksen koko: 3145 brm2 (ei tarkistusmitattu)
Tontti: 30831 m²
Osoite: Hoitokodintie 1, 15560 Nastola
Kiinteistötunnus: 398-35-6-1

Esittelyt ja lisätiedot: tilapalvelupäällikkö Anna Tervo, email: anna.tervo@lahti.fi, puh: 044 482 6657