Hyppää sisältöön

Asumisoikeusasunnot

​Asumisoikeusasuntoon pääsee tehtyään asumisoikeussopimuksen ja maksettuaan asumisoikeusmaksuna 15 prosenttia asunnon hankintahinnasta. Lisäksi asumisen aikana maksetaan kuukausittain käyttövastiketta talon omistajalle.

Asumisoikeusasunnossa on pysyvä oikeus asumiseen, mutta asuntoa ei voi lunastaa omaksi. Asunnosta luopuessaan saa sijoittamansa asumisoikeusmaksun takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna.

Hakuedellytykset

  • Hakija on vähintään 18 vuoden ikäinen.
  • Hakija ei omista hakualueella kohtuullisen asumistason mukaista hänelle soveltuvaa asuntoa eikä hänellä ole riittävää varallisuutta tällaisen hankkimiseen.
  • Asumisoikeusasuntoihin on ohjeelliset varallisuusrajat. Varallisuutta ei tarkisteta yli 55-vuotiailta tai asumisoikeusasunnosta toiseen vaihtavilta.

Asumisoikeusasuntoon tarvittavan järjestysnumeron hakeminen muuttuu – vanhat järjestysnumerot vanhenevat

Asumisoikeusasunnon hakeminen on muutoksessa. Uuden asumisoikeuslain myötä järjestysnumeroa ei enää haeta omasta kaupungista/kunnasta vaan Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksesta (ARA).

Vanha järjestysnumero

Kaupunki tai kunta myöntää järjestysnumeroita vielä vajaan vuoden ajan, 31.8.2023 saakka. Näitä järjestysnumeroita voi käyttää paikallisesti asumisoikeusasunnon hakemiseen 31.12.2023 saakka, jonka jälkeen ne vanhenevat. Vanha kunnan myöntämä järjestysnumero on etusijalla uusiin nähden. Voit tarkistaa vanhan järjestysnumerosi olemalla yhteydessä asuntotoimeen.

Uusi järjestysnumero ARAsta

1.9.2023 alkaen uusia järjestysnumeroita haetaan ARAsta. Uudella järjestysnumerolla voi hakea asumisoikeusasuntoa valtakunnallisesti kaikista niistä kunnista, joissa asuntoja on. Numero maksaa 9,20 euroa ja on voimassa kaksi vuotta.

1.1.2024 alkaen asuntoa voi hakea vain ARAn järjestysnumerolla.

Toimita asuntohakemus sekä tieto järjestysnumerosta sille asumisoikeusyhteisölle, jonka asunnoista olet kiinnostunut. Kaupungin/kunnan verkkosivustolta ja palveluneuvonnasta saat lisätietoa asumisoikeusyhteisöistä.

Lisätietoja muutoksista:

  • ARAn verkkosivut: ara.fi/uusi-asolaki
  • sähköposti: asumisoikeus@ara.fi
  • puhelimitse 02952 50990 tiistaisin klo 9-11

Näin haet asumisoikeusasuntoa

  • Asumisoikeusasunnon hakua varten tarvitset järjestysnumeron, jonka haet Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARAlta. Voit hakea sitä joko sähköisesti tai paperilomakkeella.

     

    Hakulomakkeeseen

  • Sinun tulee ilmoittautua hakijaksi suoraan sille asumisoikeustoimijalle, jonka asuntokannasta haluat hakea asuntoa. Asumisoikeusasuntoa voi hakea usealta talonomistajalta, ja tarvittaessa voit peruuttaa hakemuksensa tai muuttaa hakemusta.

    Asuntosäätiön nettisivuille
    Avain -asuntojen nettisivuille
    TA-asuntojen nettisivuille
    Virkkula Asumisoikeus Oy:n nettisivuille

  • Yhtiö, josta hait asuntoa tarjoaa vapautuvaa asuntoa sille, jolla on pienin järjestysnumero. Kun hyväksyt yhtiön asuntotarjouksen, yhtiö toimittaa sinulle varallisuusselvityslomakkeen.

  • Täytä yhtiöltä saamasi varallisuusselvityslomake. Muut tarvittavat liitteet ovat:

    • Tuorein esitäytetty veroilmoitus, jossa näkyy tiedot mahdollisesta varallisuudestasi ja veloistasi
    • Liitä tarvittaessa mukaan myös muut varallisuuden määrää osoittavat dokumentit

  • ARA ohjaa ja valvoo asukasvalintaa.

  • Kun asukasvalinta ja luovutushinta on vahvistettu ARAssa voit solmia asumisoikeussopimuksen yhtiön kanssa.

Lisätietoja antaa

asuntotoimi@lahti.fi

+358444820863