Maankäyttö- ja rakennuslaki (MRL) § 59, § 73 ja § 54
| euroa (€) |
Aloitusmaksu:
Ennen suunnittelutyön aloitusta järjestetään aloituskokous kaavamuutoksen
hakijan/hakijoiden kanssa. Aloituskokouksen jälkeen laskutetaan aloitusmaksu,
ja se tulee suorittaa aina ennen varsinaisen suunnittelutyön aloitusta.
Aloitusmaksua ei palauteta, mutta se huomioidaan lopullisessa
kaavoitusmaksussa. Aloitusmaksua ei palauteta, mikäli kaavamuutos
peruutetaan hakijan toimesta. Kaavoituksen loppulasku lähetetään
kaavamuutoksen hakijalle/hakijoille, kun kaava on lainvoimainen. Jos kaavassa
tai kaavamuutoksessa on useampia hakijoita, kaavoitusmaksu jaetaan
hakijoiden kesken. | 500 |
Korkeintaan kaksi omakotitonttia käsittävät asemakaavan muutokset ja muut
vähäiset asemakaavan muutokset, jotka eivät edellytä tonttijakoa tai tonttijaon
muutosta. | 1700
+kuulutuskustannukset 300 |
Korkeintaan kaksi omakotitonttia käsittävät asemakaavan muutokset ja muut
vähäiset asemakaavan muutokset sekä niihin liittyvä tonttijako tai tonttijaon
muutos. Mikäli kaava edellyttää erillisiä selvityksiä, peritään niiden toteutuneet
kustannukset. | 2500
+kuulutuskustannukset 300
+selvityskustannukset |
Asuinkerrostalotonttien tai rivitalotonttien asemakaavat sekä useita
omakotitontteja käsittävät asemakaavat sekä vaikutukseltaan vähäiset liike- ja
teollisuustonttien muutokset rakennusoikeuden lisäyksen ollessa alle 500 kerros-m2
. Mikäli kaava edellyttää erillisiä selvityksiä, peritään niiden toteutuneet
kustannukset. Samoin kaavan yhteydessä tehtävästä tonttijaosta peritään taksan
mukaiset kustannukset. | 3000
+kuulutuskustannukset 300
+selvityskustannukset
+tonttijakokustannukset |
Asuinkerrostalotonttien tai rivitalotonttien asemakaavat, useita omakotitontteja
käsittävät asemakaavat sekä asemakaavan muutokset, joissa rakennusoikeuden
lisäys on 500 kerros-m2 tai enemmän. Kaavoituskustannukset peritään
toteutuneiden kustannusten perusteella. Mikäli kaava edellyttää erillisiä
selvityksiä, peritään niiden toteutuneet kustannukset. Samoin kaavan yhteydessä
tehtävästä tonttijaosta peritään taksan mukaiset kustannukset. | Maankäyttösopimukseen
sisällytetään
kaavoituskustannukset
10 000–30 000
+selvityskustannukset
+tonttijakokustannukset |
Liiketonttien tai teollisuustonttien asemakaavat, muut korttelitason asemakaavat
ja laajemman alueen kokonaisvaltaista suunnittelua edellyttävät asemakaavat ja
asemakaavan muutokset. Kaavoituskustannukset peritään toteutuneiden
kustannusten perusteella. Mikäli kaava edellyttää erillisiä selvityksiä peritään
niiden toteutuneet kustannukset. Samoin kaavan yhteydessä tehtävästä
tonttijaosta peritään taksan mukaiset kustannukset. | Maankäyttösopimukseen
sisällytetään
kaavoituskustannukset
10 000–30 000
+selvityskustannukset
+tonttijakokustannukset |
Ranta-asemakaavan käsittelystä (MRL § 73 ja § 59) peritään toteutuneet hallinto-, kuulutus-, postitus- ja kopiokustannukset, kuitenkin vähintään 1000 €. Mikäli kaavan yhteydessä tehdään tonttijako, peritään siitä taksan mukaiset kustannukset. Ranta-asemakaavan pohjakartan (MRL § 54) tarkastusmaksuna peritään perusmaksu 420 € ja sen lisäksi kultakin alkavalta 10 hehtaarilta 55 € / 10 ha sekä kultakin 500 hehtaariaylittävältä 100 hehtaarilta 50 € /100 ha. Mahdolliset täydennyskartoitukset laskutetaan erikseen. | |
Erityistapaukset: Maankäyttösopimukseen sisällytettävät kaavoitus-, kuulutus- ja selvityskustannukset peritään toteutuneiden kustannusten perusteella. | |
Hakijan perumasta asemakaava- tai asemakaavan muutostyöstä peritään hakijalta
kaavan laatimisvaiheen mukaiset kustannukset. Osallistumis- ja
arviointisuunnitelma, lähtötiedot ja alustava luonnos laadittu = 30 % kaavoituskustannuksista. Valmisteluvaiheen kuuleminen luonnoksen perusteella on
suoritettu = 50 % kaavoituskustannuksista sekä erillisten selvitysten toteutuneet
kustannukset. Kaavaehdotus liitteineen laadittu = 100 % kaavoituskustannuksista
sekä erillisten selvitysten toteutuneet kustannukset. Lisäksi peritään luonnos- ja
ehdotusvaiheen kuulutuskustannukset. | Kaavan luonteen ja
laatimisvaiheen mukaiset
kustannukset
+selvityskustannukset |